贷款的房子能过户吗

贷款的房子是能过户的，但必须是以买卖的形式。根据《城市房地产转让管理规定》的规定，应按下列程序及逆

2022-9-12 9:0:0

房子没还完贷款可以过户吗

房子没还完贷款不可以过户。因为没有还清贷款的房子，是处在被抵押的状态，所以一定得还清贷款后才能进行过户。但在实际中，可以用买方的首付付余下的贷款和用银行贷款还清剩余的贷款先还完贷款，再过户。

2022-9-10 9:0:0

房屋有贷款能过户吗

房子有贷款是可以过户的，需要办理定手续，主要有这几种方式：1、卖方还清银行的贷款，取消抵押才能力理产权过户手续；2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，这种方法要征求银行同意

2022-9-2 9:0:0

房子首付能贷款吗

不能。首付是买房子时支付的第一笔钱，买房子时不能全部贷款，先付一部分，然后从银行贷款来偿还剩下的部分。目前的要求是房价的30%，考虑到贷款的还款风险，相关部门会要求购房人提供一部分首付款，即个人提前支

2022-8-31 9:0:0

夫妻一方能单独贷款吗 配偶征信会不会影响贷款

婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时也需要双方亲自

2022-9-30 17:34:3

别人拿着我的车辆登记证书行驶证能过户吗

不能，除了行驶证，车辆登记证，还要有车主身份证，如果车主不能到场，还必须要有车主饿委托书证明才

2022-10-7 13:17:56

房子二次抵押贷款能贷多久

每个地区的具体规定不一样，因此房子二次抵押贷款可以申请的分期年限也会有一些出入。从大部分情况来看，房屋二次抵押最长的贷款期限一般是25年，不能超出第一次抵押贷款的到期日

2022-12-16 13:40:43

借过小额贷款银行还能批贷款么

很多人借了小额贷款担心银行贷款会不给批贷，因为借的小额贷款上征信，办理银行贷款在审批时查征信，就能查到办理的小贷记录。而虽说借了小贷多少会影响银行贷款审批，但银行也不会一刀切，看见有小贷

2022-10-13 16:59:32

房子过户需要什么资料

1、过户申请书；2、申请人的身份证明；3、房屋产权证；4、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件；5、与他人利害关系的说明材料。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记

2022-9-6 9:0:0

房子没有房产证可以抵押贷款吗

不可以。根据《物权法》，房产证是房屋所有人的合法凭证和依据，没有房产证，就缺乏房子的合法凭证，也不具备轻松处置的权力。一般情况下，拥有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》的房屋才能抵押贷款。

2022-9-2 9:0:0

未满两年的房子过户要交多少税

未满两年的房子过户要交的税：1、契税：面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；面积在90平以上144平以下缴纳1.5%；面积在144平米以

2023-2-23 9:0:0

满5年的房子过户需要交哪些税

如果是满五年的房子，过户应该要交契税，这是最主要的一部分，房屋面积在90平方米之内首套或者是二套房应缴纳1%的税，而面积在90平方米以上首套需要缴纳1.5%的税，二套就2%，三套以上就是

2022-12-15 9:41:47

买房子贷款时可以单独用公积金吗

买房子贷款时可以单独用公积金。原本使用商业贷款购房的消费者，可以转成住房公积金贷款（即住房公积金转按揭贷款）。据了解，申请个人住房公积金转

2022-11-11 18:22:35

婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗

婚前贷款买的房子贷款人只有一个，并且房产证上也只有一个人的名字，但并不是说就是贷款人拥有房屋产权，还得看婚后还贷的钱是哪里来的。即用婚前财产还房贷，还是用共同财产还房

2022-10-3 14:31:51

贷款装修房子利息高吗？

一般来说，银行装修贷款利率高低是根据贷款人的个人资质而定，如果贷款人的资质优异，能够申请到的贷款利率就会低一些。如果贷款人的资质不是很好，那么申请到的贷款利率就

2022-10-2 17:8:3

房子装修可以贷款吗

房子装修可以贷款。装修贷款，又称家装贷款，是指银行或消费金融公司以家居装修为目的发放的个人信用贷款，即无担保信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款金额原则上不得超过15万元人民币，且不得超过装修

2022-9-11 9:0:0

房子还有贷款可以卖吗

可以，但应做好相应的前期工作。《城市房地产转让管理规定》第五条规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。第十四条规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产

2022-9-9 9:0:0

为别人担保期间能贷款买房吗

在为别人担保的期间，担保人是可以正常贷款买房的，但需要注意的是，在担保存续期间贷款，被担保人的贷款会作为债务算在担保人名下，也就是说，担保人申请贷款买房时，自身收入和资产水平除了要覆盖偿还

2023-3-20 16:1:8

信用卡额度降了还能贷款吗？

信用卡降额有主动降额和被动降额，主动降额是由持卡人自己主动向银行申请降低额度；被动降额大都是因为一些不好的用卡行为，或者资质变差被银行降低额度，比如逾期，违规用卡，有不良信用记录、还款能力

2023-3-14 14:55:56

教育贷款分期成功能取消掉吗

1.教育分期贷款是指放款额度主要用于教育、培训等相关领域的贷款，所以说一旦申请成功下来的话是不能进行取消的，不过如果自己不想进行分期，也可以提前一次性还款，就是一次性还款还得需要根据贷款合同约定承担一

2022-9-29 15:51:58

凭身份证号码能贷款吗？

办理贷款需要提供的是申请人本人的身份证原件，只提供复印件都不行，更别说只提供身份证号码了，所以很明显凭身份证号码是不能办理贷款的。就算申请人能提供身份证原件，也不是百分百

2022-12-23 18:27:41

信用卡额度降了还能贷款吗

信用卡降额有主动降额和被动降额，主动降额是由持卡人自己主动向银行申请降低额度；被动降额大都是因为一些不好的用卡行为，或者资质变差被银行降低额度，比如逾期，违规用卡，有不良信用记录、还款能力不足

2022-12-17 14:55:56

别人拿我的征信报告能贷款吗

别人拿了不属于自己的征信想要去贷款的话，几乎是不可能的事情，主要理由如下所示：1.不管是银行还是金融贷款机构，想要申请贷款的话，必须得是本人的征信报告，如果别人拿着自己的征信报告去贷款的话，必须得有征

2022-12-17 10:2:3

房贷5年有3次逾期记录能贷款吗

一般来说，贷款逾期也要分层次和等级，主要就是从逾期的时效性和逾期次数来看。如果欠款人的贷款逾期是在两年，那么还是算比较严重的，对于银行来说属于

2022-12-12 15:7:30

普通人能贷款吗

银行个人小额贷款条件：在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能

2022-11-18 12:28:39

集体房产证能贷款吗

集体房有产权，有房产证，也可以办理贷款。集体房产证如何办理贷款呢？你是想用集体证办理抵押贷款，与按揭实质一样

2022-11-13 12:15:57

信用贷款当天能下款吗？

大多数信用贷款在对自家产品的介绍中都会提到下款速度，一般只要有说当天能下款的，基本上都是可以实现。但是需要注意，信用贷下款速度受多个方面因素的影响，要是说了当天能下款可实际上没放款，可以从以下几点找

2022-11-6 14:14:58

已婚能一个人去银行贷款吗？

肯定是可以的，但是具体还是要看办理的是哪种贷款。银行贷款有不少涉及到资产类的，比如房贷、车贷，因为是婚后办理的通常会算作共同财产，就算以个人名义申请，也是会查配偶征信。不过要是

2022-11-1 17:8:33

公积金贷款还款期限能更改吗

公积金贷款还款期限可变更，相关用户可通过提前还款方式变更还款期限。公积金贷款提前还款时，主要分为部分提前还款和提前一次性结算两种方式。用户可以根据自己的实际情况选择合适的还款方

2022-10-30 18:42:39

买房贷款下不来首付能退吗？

正常情况下，如果借款人因为个人征信或其他方面不符合银行的申贷要求，导致房贷审批被拒，买房的首付款是可以全部退回

2022-10-12 15:50:50