首套商品房哪里可以退税

2022-09-29 18:27:10来源:周公解梦

一、首套房是商品房能退税吗？

第一，商品房并不是说只能商用，大部分都是商住两用的，既可以作为住宅，也可以用作开店或办公；

第二，个人房贷退税中买的房是指首套居住用房，且在中国境内；

第三，退税要求买的首套商品房是贷款的，且上一个年度已经在还贷款了；

第四，上一个年度必须缴纳过个人所得税，只有先缴了税，才有退税。

若以上几点都能满足，那么首套房是商品房也能办理房贷退税。

二、首套商品房哪里可以退税？

1、去当地的办税服务厅办理

可以搜索家附近的税务局或税务所，准备产权证或者房屋买卖合同、贷款合同、纳税证明以及本人身份证，前往办理即可。

2、下载个人所得税APP进行办理

第一步，打开个人所得税APP，点击右下角个人中心登录注册；

第二步，点击我要办税，选择专项附加扣除填报进入；

第三步，选择住房贷款利息，年度为2021年；

第四步，准备产权证明以及贷款合同书上的编号；

第五步，填写个人基础信息及贷款信息，提交信息，确认应退税额；

最后，绑定个人银行卡，退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。