房屋贷款流程有哪些？

2023-01-03 16:15:34来源:周公解梦

1.提交具有法律效力的（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证）。

2.固定收入证明或其他偿还能力证明。

3.经房地产管理部门见证的契约正本。

4.贷款银行要求的其他文件。

5.楼宇按揭贷款合同。

6.抵押申请表及抵押合同原件。

7.办完相关手续后，经贷款行同意发放的贷款，贷款行按照借款合同约定，将贷款之间转入借款人在贷款行开立存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的账户中。

8.如果借款人的配偶与其共同申请借款，那么借款申请书上还需要填写清楚关于配偶的情况，并且出示结婚证和户口簿等。

9.借款人按照借款合同约定还款计划、还款方式偿还贷款本息，当贷款结清后，借款人从贷款行领取贷款结清证明，取回房地产权属抵押登记证明文件保险单正本。